Кафе в курортной зоне: инвестиционная площадка в станице Саратовская

В станице Саратовская (МО город Горячий Ключ) предлагается земельный участок для строительства кафе — объекта, способного стать точкой притяжения для туристов и местных жителей. Проект сочетает выгодное расположение, достаточную площадь и доступ к инженерным сетям, что формирует прочную основу для рентабельного бизнеса в сфере общественного питания.

Участок площадью 5 459 м² (кадастровый номер 23:41:0901003:2139) относится к землям населённых пунктов с разрешённым использованием «Общественное питание‑4.6». Территория входит в курортную зону согласно градостроительному регламенту, не эксплуатируется и свободна от построек. Правообладатель — администрация МО город Горячий Ключ; земля находится в неразграниченной государственной собственности.

Место отличается удобной транспортной связностью: 3 км до федеральной трассы «Дон М‑4» и станции Саратовская, 6,3 км до центра Горячего Ключа и ближайшей ж/д станции, 3 км до посёлка Приреченский, 41 км до Краснодара, 44,5 км до аэропорта Краснодара, 188,1 км до порта Новороссийск. Такое расположение гарантирует стабильный поток посетителей и удобство логистики для поставок.

Площадка подключена к ключевым сетям:

• газоснабжение через АО «ГазпромгазораспределениеКраснодар» (диаметр трубы 100 мм, давление 0,005–0,3 МПа);
• водоснабжение от МУП МО Горячий Ключ «Водоканал» (мощность 10 м³/сутки, диаметр 100 мм);
• мобильная связь доступна в 5 м, центральная сеть — в 20 м от участка.

Реализация инициативы позволит задействовать высокий трафик у федеральной трассы, удовлетворить спрос на услуги общепита в курортной зоне и укрепить сервисную инфраструктуру региона.

Для обсуждения условий участия в проекте обращайтесь в администрацию муниципального образования город Горячий Ключ.

Почтовый адрес: 353290, Россия, Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Ленина, д.191

Сайт: gorkluch.ru / gkinvestment.ru

Телефон: 8(86159)3-84-49 (доб.257)

E-mail: mbgorkluch@yandex.ru